Jeres ønsker og drømme
Individuelt møde med jer – Her drøftes de tanker og drømme I har for jeres kommende hjem. Mødet vil typisk blive afholdt i jeres hjem, hvor I i trygge rammer kan fortælle hvordan vi bedst muligt kan hjælpe jer igennem købsprocessen.
Markedsanalyse
Vi analyserer hvordan det lokale boligmarked ser ud pt, så du får den helt rigtige rådgivning i, om der er noget vi skal være ekstra opmærksomme på i forbindelse med boligkøb nu.
Jeres boligemner
Gennemgang af interessante boliger og drøftelse af boliger I har været ude at se på. På baggrund af jeres svar laver jeg en analyse af jeres behov og ønsker og kan således hjælpe jer i mål med den helt rigtige bolig.
Skal vi finde din næste bolig?
Det kan godt være svært og tidskrævende at lede efter bolig. Vi kan finde den helt rigtige bolig til dig. Når vi har drøftet interessante emner tager vi ud og ser på 2-3 stykker sammen. Herefter dialog om interesse for ejendommen. Hvis ikke der er interesse, så tager vi arbejdstøjet på igen og finder nogle flere ejendomme som kunne have jeres interesse.
Således bliver vi ved indtil vi har det rigtige hus.
Besigtigelse af ejendom/-e
Hvis vores hjælp består i rådgivning med købsaftalen alene, så vil vi hvis muligt tage ud og besigtige ejendommen uden jer. Typisk i dagtimerne hvor alle er på arbejde.
Hvis I har fundet drømmehjemmet, tager vi med ud og besigtiger ejendommen. Sammen kigger vi på boligens fysiske tilstand, med afsæt i eksempelvis tilstands-, EL- og energirapport.
Det giver dig det bedste afsæt i den efterfølgende prisforhandling. Vi skal have afklaret alle eventuelle økonomiske omkostninger for jer på kort og lidt længere sigt.
Boligens tilstand
Dybdegående dialog om boligens tilstand, eventuelt med rapporter fra vores håndværkere. Det er vigtigt, at I kender værdien af den bolig I skal til at byde på. Ligeledes er det vigtigt, at I kender de nærmere omkostninger som kommer i årene fremadrettet, således I er klædt 100 % på til at tage den rigtige beslutning.
Forhandling
Vi professionelle ejendomsmæglere har gjort dette 1000 gange før. Det har de fleste kunder ikke. Vi kan med sikkerhed forhandle en pris til dig, så du sparer mere, end I betaler os. Med andre ord – Det er en god ide med professionel hjælp specielt på dette punkt.
Underskrift på købsaftale
De fleste får i dag fremsendt en købsaftale til underskrift digitalt. Der vil således ikke være nogen nævneværdig gennemgang.
Vi tilbyder et møde online eller fysisk hvor vi stille og roligt gennemgår købsaftalen, så I kan underskrive med 100 % ro i maven.
Juridisk gennemgang
Når købsaftalen er underskrevet af alle parter, får vi tilsendt alle dokumenter fra sælgers ejendomsmægler. Herefter ringer vi jer op og aftaler et møde fysisk eller online, hvor vi gennemgår de vigtigste dele af dokumenterne. Vi hjælper med problemer med eksempelvis olietank, ulovlige byggerier, tilrettelser af BBR og lignende.
Tinglysning af skøde
Vi tilbyder at hjælpe jer med tinglysning af skødet. Det kan være over telefonen, fysik eller online møde.
Overdragelse
Hvis det er muligt vil vi altid gerne være med jer på overdragelserne. Hvis ikke det er muligt, så udstyrer vi jer med en liste over vigtige punkter, som skal gennemgås på overdragelsen. Det er jeres sikkerhed for, at I altid får den korrekt gennemgang af boligen i forbindelse med overdragelsen.